Appartement 177 m² à vendre à Paron (89100)

Iad France - Corinne Landry vous propose : ? IMMEUBLE DE RAPPORT VENDU LOUÉ - PARON (89)

? Situé sur la commune de Paron, à seulement 2 minutes de la gare, découvrez cet immeuble de rapport de 177 m², opportunité idéale pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier générant des revenus immédiats. Le rendement locatif est actuellement de 1420¤ / mois

? Composition de l'immeuble :

? Appartement F4 de 107 m² en duplex (DPE C) Loué 800¤ / mois charges comprises

3 belles chambres de 11.6 / 14.1 / 14.2 m²
1 pièce palière bureau de 15.3 m²
Cuisine ouverte sur un vaste séjour de 44 m²
Salle de bain avec douche et WC
Jardin privatif clos de murs exposé sud / est
Chauffage individuel électrique plus 1 poêle à granule

? Appartement F2 de 70 m² en duplex (DPE D) Loué 620¤ / mois charges comprises

1 chambre de 14.3 m²
Cuisine ouverte sur séjour de 44 m²
Pièce palière offrant un espace complémentaire de 8 m²
Salle de bain avec WC
Chauffage individuel électrique

? 2 places de parking privatives

? Terrain attenant d'environ 550 m²

? Aucune copropriété
? Immeuble vendu avec les 2 appartements déjà loués
? Revenus locatifs en place dès l'acquisition
? Secteur recherché grâce à la proximité immédiate de la gare et des commodités

? Un investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique.

? Contactez moi pour obtenir davantage d'informations, ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324940)