Maison 116 m² à Aimargues

Iad France - Ludovic Simon vous propose : ? Propriété avec habitation récente, dépendances et fort potentiel - Aimargues (30)

Située à Aimargues, dans un environnement agréable et facilement accessible, découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.

Un lieu idéal pour associer résidence principale, activité professionnelle, projet familial ou création de revenus complémentaires.

? HABITATION & ESPACES ANNEXES

La propriété dispose d'une maison principale récente (2024) d'environ 75 m² comprenant :
o une agréable pièce de vie, 1 buanderie, 1 salle de bain
o 1 chambre avec placard

Des espaces complémentaires viennent enrichir l'ensemble :
? 2 studios attenants pouvant permettre de l'accueil, de la location ou des espaces indépendants,
? 1 mobil-home d'environ 40 m² offrant une solution supplémentaire d'hébergement.

? EXTÉRIEURS & INFRASTRUCTURES

La propriété bénéficie de nombreux aménagements existants offrant un véritable potentiel :

? 17 espaces aménagés actuellement en boxes chevaux
? grande carrière extérieure de 60 x 30 m,
? second espace à aménager selon vos envies : zone semi couverte, stockage, activité, loisirs ou événements.

? Un bien idéal pour :
? Projet familial recherchant espace et indépendance,
? Activité professionnelle nécessitant terrain et infrastructures,
? Passionnés d'animaux,
? Activité équestre, pension, valorisation ou écurie privée.

Une propriété rare où habitation, espace et potentiel économique peuvent se réunir en un seul lieu.

Un cadre permettant de construire un véritable projet de vie autant qu'un projet professionnel.

? Dossier complet et renseignements sur demande.
Visite sur projet qualifié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325070)