Local commercial de 123 m² à fort potentiel – Port de Nice

Au sein d’un environnement très dynamique et en constante évolution, ce local commercial d’environ 123 m² bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate du Port de Nice. Pensé pour répondre à de nombreux usages professionnels, le bien dispose de deux accès distincts : un accès principal directement sur rue, offrant une visibilité optimale ; un accès secondaire par les parties communes de l’immeuble, facilitant l’organisation et l’exploitation des espaces. Ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle permettent d’envisager de multiples projets : activité commerciale, bureaux, espace d’exposition, cabinet professionnel ou activité libérale. Le local se prête également parfaitement aux activités dédiées au sport, au bien-être et à l’accompagnement de la personne, telles que studio de yoga ou de pilates, coaching, préparation physique, activités paramédicales ou centre de remise en forme. Situé à seulement quelques minutes à pied du Port de Nice, dans un secteur bénéficiant d’une forte attractivité commerciale et d’une excellente desserte, ce bien constitue une opportunité de qualité pour un utilisateur souhaitant développer son activité ou pour un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique. Un bien rare offrant de nombreuses perspectives d’exploitation.