Name: Maison Roanne 6 pièce(s) 110 m2
SKU: 4430
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

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165 000 €

110 m² / 700 m²

6 pièces

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Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, à proximité du centre-ville de Roanne et en bord de Loire, cette maison élevée sur deux niveaux, offrant environ 110 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée, un salon-séjour , une chambre, un bureau pouvant faire office de petite chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard et la seconde disposant d'un point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m², agrémenté d'un puits, d'une grande cave, de deux garages et d'un atelier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent commercial, M. Alain AUBRET, au [Coordonnées masquées], ou votre interlocuteur habituel. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 4430
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 230 € - 3 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr