Maison 112 m² à Breuillet

- Jolie maison de plain-pied de 112 m² habitables comprenant une grande entrée lumineuse, un séjour avec insert bois donnant sur une terrasse ensoleillée et piscine.

- Une belle cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur une terrasse, 1 chambre lumineuse avec baie vitrée donnant sur une terrasse et la piscine.

- Une seconde chambre, une buanderie, une salle d'eau, wc indépendants, une 3ème chambre en mezzanine de 11m² sur dalle béton. Le bien se situe sur une parcelle de 1203m2 dans un quartier calme avec jardin clos paysager et arboré, avec piscine et terrasses, ainsi qu'un garage. Environnement boisé.

-Le bien bénéficie d'un adoucisseur d'eau, pompe à chaleur 'air air'. Terrain constructible avec portail en bout de terrain.

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.