RUEIL MALMAISON - Rueil sur Seine - Appartement 3 pièces de 65 m2 - 5 min à pied de la gare RER

Les AGENCES DE VALLIERE ont le plaisir de vous présenter ce joli 3 pièces de 65 m², idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare RER A à Rueil-Malmaison, au sein d'une rue résidentielle calme et d'une copropriété bien entretenue. L'appartement, situé au 3ème étage, se compose d'un séjour de plus de 20 m², prolongé par un balcon. L'ensemble des pièces bénéficient d'une belle luminosité. Il se compose de deux chambres confortable de 11 et 12,3 m², une salle de bain, une cuisine indépendante équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir sur le salon), ainsi qu'un débarras et des placards permettant d'optimiser le rangement. Ce bien conviendra idéalement à des profils actifs recherchant un accès rapide au RER A et à l'autoroute A86, tout en privilégiant un environnement résidentiel calme. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Une belle opportunité à saisir ! Ce bien est actuellement occupé/loué. Le bail est dénoncé par le propriétaire, fin de bail 28/02/2027. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1887 euros.