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  5. > Vente Maison 105 m² Pont-L'abbe-D'arnoult 17250

RARE à la vente, Moulin et maison - 5 pièces 105m²

— Pont-L'abbe-D'arnoult 17250 —
272 900 €
105 m² / 981 m²
5 pièces
parkingbalcon/terrassejardin
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Maison à PONT-L'ABBE-D'ARNOULT
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Situé entre Rochefort et Saintes à 20 min en voiture, sur la commune de Pont-l'Abbé d'Arnoult. Découvrez ce moulin de 1854 et sa maison attenante à quelques minutes à pied des commerces et des écoles. La maison est composée d'une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec accès sur la terrasse, un dégagement avec rangements desservant 1 suite parentale avec salle d'eau et WC et patio privatif, une seconde chambre avec dressing et WC avec possibilité d'y aménager une douche. Le moulin avec entrée indépendante et attenant à la maison, il est construit sur 3 niveaux et comprend une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre indépendante sous la charpente du moulin. Bien atypique, idéalement pour des familles ou pour un projet de location saisonnière. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Référence: 4647
Honoraires d'agence de 4.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 15/09/2025
Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

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