Maison 95 m² à Halluin

HALLUIN LA CENSE MANOIR - MAISON BBC 105 m² 3 CHBS JARDIN PARKINGS

PJ IMMO vous présente, en EXCLUSIVITÉ, cette maison de 2014 BBC, située dans un agréable lotissement, au calme, à "La Cense Manoir", de 105 m² pour 96 m² habitables.
Un beau compromis entre la ville et la campagne.
Proche de toutes commodités, elle vous attend pour accueillir votre famille.

Cette maison vous offre plusieurs avantages :

* Environnement verdoyant, très calme et sécurisé pour les enfants
* Très économique aux nomes BBC
* De spacieuses chambres

Elle se compose :

Au RDC
* salon séjour de 31,4 m²
* cuisine équipée ouverte de 8 m²
* hall d'entrée, buanderie et WC

Au 1er,
* 2 chambres mansardées 14 et 12,3 m²
* 1 dressing
* Une salle de bains (baignoire, vasque)

Au 2ème,
* 1 chambre 16 m² au sol pour 12 m² habitables

Extérieur: Jardin de 64 m² avec terrasse et petit local de stockage

2 places de parking privées et sécurisées.

Faible taxe foncière : 184 €

Un bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre famille, sans aucuns travaux à prévoir !

Charges de copropriété : 279 / an

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,85 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 285 000 €

Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, au [Coordonnées masquées] - PJ IMMO - Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.