Appartement type F4 + local commercial indépendant

Appartement F4 en Centre-Ville avec Local Commercial - Opportunité à Saisir ! Appartement de type F4 de plus de 90M² idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Parfaite pour une famille ou un projet d'investissement ! Description du Bien : Entrée accueillante et lumineuse, elle vous permettra de vous sentir chez vous dès les premiers instants. Cuisine Indépendante : Profitez d'une cuisine séparée avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Séjour lumineux : Un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. 3 Chambres : Petits et grands trouveront leur espace de repos dans ces trois chambres confortables. Salle d'eau rénovée et pratique, elle répondra à tous vos besoins. Sous-Sol Complet : Espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Atout supplémentaire : Local Commercial : Au rez-de-chaussée, un local commercial de plus de 40 m² prêt à accueillir toutes vos envies ou activités professionnelles (idéal pour une boutique, un bureau ou un atelier). Une véritable opportunité pour les entrepreneurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements : Patrick EHRHARDT au [Coordonnées masquées]. ou [Coordonnées masquées] ou directement en agence L'ADRESSE METZ 5 rue des Messageries 57000 METZ - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons et SYNDIC. Patrick EHRHARDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .