Superbe appartement bourgeois -125 m² - 3 chambres - metz

Au coeur du très recherché quartier Nouvelle Ville - Sainte-Thérèse à Metz, découvrez cet élégant appartement bourgeois de 125 m², où le charme de l'ancien rencontre parfaitement le confort contemporain. Situé au sein d'une copropriété de caractère soigneusement entretenue, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations authentiques. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de 3,10 m crée une véritable sensation d'espace et met en valeur le cachet architectural de l'appartement. Le vaste séjour exposé plein Sud bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux, raffiné et particulièrement agréable. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement conserve tout le caractère des biens bourgeois de la Nouvelle Ville : parquet en chevron, moulures, verrière, belles hauteurs sous plafond et circulation fluide entre les pièces. Chaque détail participe à l'élégance et au charme unique du lieu. Construit en 1905, l'immeuble affiche un très bon état général. Le chauffage individuel au gaz ainsi que les faibles charges de copropriété apportent un confort de gestion au quotidien. DPE : D Un bien de caractère rare sur le marché messin, idéal pour les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et d'emplacements premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au [Coordonnées masquées], sur [Coordonnées masquées], ou directement au [Coordonnées masquées]. ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons. Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.