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direct fabricant

à Argenton-Chateau

Cozynergy

à Toulouse

397 000 €

255 m² / 20 000 m²

6 pièces

Côté Particuliers La Rochelle - La Pallice

Nos partenaires locaux

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Amoureux de la nature, votre Agence côté particuliers vous propose ce bien qui est fait pour vous!! Cet ancien moulin datant du 17ème siècle, a été entièrement réhabilité. Il bénéficie d'un parc boisé d'environ 2 hectares au bord de la rivière l'Autize. La maison principale à étage fait environ 265m² et est en pierre. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon/séjour (avec la roue du moulin ), d'une arrière-cuisine, d'un couloir et d'un WC. Le charme de l'ancien y est parfaitement conservé avec les murs en pierre et le sol en tomettes. A l'étage, un palier dessert trois chambres très spacieuses (dont une avec mezzaninep), une salle de bains avec WC, un dressing, une salle d'eau avec WC, et un grenier brut à aménager. Plusieurs dépendances à l'extérieur dont un grand garage ouvert avec une mezzanine, ainsi qu'un atelier avec son four à pain d'époque. Ce domaine vous offre de nombreuses possibilités (idéal pour une famille, création de chambres d'hôtes,...) Contactez-nous pour une visite. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 248
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 940 € - 4 040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine ardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Domaine ardin

397 000 €