Name: Appartement 3 CH + garage + stationnement + cave
SKU: NT937
Price: 293000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

VINCENT PIERRE

à La Roche-Sur-Yon

Déménageurs du Soleil

à Istres

ENTRE PRISE & LUMIERE EURL

à Le Poire-Sur-Vie

293 000 €

104 m²

5 pièces

Stéphane Plaza La Roche sur Yon

Nos partenaires locaux

Votre menuisier

Pour tous vos travaux de menuiseries, intérieures et extérieures, contactez moi:

06 13 74 38 78 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Notre savoir-faire, Pour VOUS - Déménagement particulier, professionnel, garde meuble, devis gratuit.

04 67 240 440 ou cliquez-ici

Votre electricien

Pour tous vos projets de rénovation électrique, domotique, climatisation, chauffage, contactez moi:

06 58 81 08 46 ou cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

RARE A LA VENTE !!! PENTAGONE - A proximité des Halles et de tous les commerces, situé dans une petite résidence très bien entretenue avec ascenseur découvrez ce très bel appartement d'environ 105 m² LUMINEUX et très bien entretenu bénéficiant d'une vaste terrasse de 12 m². APT au 2ème : Entrée avec rangements, une cuisine A/E, une grande pièce de vie de 32 m² donnant sur une terrasse de 12 m², 3 chambres dont une avec de grands placards/dressing aménagés, 1 salle de bains avec espace buanderie, 1 salle d'eau, 2 wc. Une cave Un garage (possibilité de brancher un véhicule électrique) + 1 place de parking couvert Chaudière gaz 5 ans Ouvertures pvc et volets roulants électrique Les +++ : l'emplacement, sa terrasse, ses volumes, cave et stationnement, matériaux qualitatif et impeccable !! Contactez-nous vite au [Coordonnées masquées] (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 2298 euros. Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon.

Référence: NT937
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 2298 €.
Honoraires d'agence de 4.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr