Appartement 80 m² à Douai

Immeuble de rapport, idéalement situé à deux pas de la Faculté de Droit de Douai. Le bien se compose de : 1 appartement T2 2 studios - Compteurs séparés - Aucun travaux à prévoir - Secteur recherché pour la location étudiante - Bonne rentabilité locative 2 appartements actuellement loués sur les 3 : rapport locatif : 11.800 € / an environ. Proximité immédiate des commerces, transports et écoles, facultés. Idéal investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com