Cachet architectural et authenticité aux portes de Toulouse.

Au cœur d’un parc arboré d’environ 1,8 hectare, ce château du XIXᵉ siècle en briques foraines s’élève sur les vestiges d’une ancienne forteresse médiévale et conserve une présence singulière, profondément ancrée dans son histoire. Développant plus de 580 m² habitables, il déploie de beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond et de vastes pièces de réception. Cheminées anciennes, boiseries, parquets, bibliothèque et sols d’époque composent un ensemble au caractère préservé, que viendra révéler une restauration de qualité. Sous la demeure, de vastes espaces de garage côtoient une remarquable cave voûtée en briques de plus de 300 m², témoignage spectaculaire des fondations anciennes du lieu. À l’extérieur, le parc déroule ses perspectives arborées autour d’une piscine encadrée par deux tours en briques héritées de l’ancienne forteresse. Une vaste dépendance, aujourd’hui à usage de garage et d’atelier, complète la propriété. Intégrée à un village aux portes de Toulouse, elle bénéficie d’une situation particulièrement attractive : vie du village accessible à pied, aéroport Toulouse-Blagnac à environ 10 minutes, tramway et MEETT à proximité, centre de Toulouse à environ 25 minutes. Une propriété rare, à la croisée du patrimoine et de la métropole, pouvant accueillir une résidence familiale, un hébergement de charme, une résidence artistique ou un siège professionnel de caractère. Image n°4 : proposition d’aménagement 3D. Image n°5 : photographie de l’existant. Prix : 866 000 € – Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : E – GES : B – Dépenses annuelles d’énergie estimées : 13 040 € à 14 170 €. Géorisques : www.georisques.gouv.fr