Name: Maison d'artiste - 3 chambres et dépendances -164 m2
SKU: 11303
Price: 388000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

388 000 €

164 m² / 1 060 m²

6 pièces

Cabinet Jonathan - Gargenville

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert de la rénovation

Entreprise familiale de rénovation tous corps d’état, portée par la passion et le sens du travail bien fait.

06 11 90 14 02 ou cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Venez découvrir en exclusivité cette incroyable villa d'artiste datant de 1923, aux volumes exceptionnels et au charme authentique. Développant plus de 160 m² habitables, elle s'ouvre sur une belle entrée au carreaux de ciment d'antan, desservant un élégant salon sublimé par un parquet en chêne d'origine et une magnifique cheminée en marbre. La salle à manger, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un accès direct à une agréable terrasse extérieure. La cuisine indépendante et équipée, s'ouvre sur une superbe verrière courant le long de la maison, menant au sous-sol où vous découvrirez un atelier, une buanderie ainsi qu'une incroyable salle de musique entièrement insonorisée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un dressing. A l'étage, un vaste palier pouvant se transformer en chambre ou faire office d'espace bureau dessert une magnifique suite parentale avec salle de bains et baignoire d'angle. Celle-ci bénéficie d'un accès à une grande terrasse intimiste. Édifiée sur un terrain de 1060 m², la propriété est complétée par plusieurs dépendances, dont un garage indépendant ainsi qu'un espace couvert de 40 m², idéal pour un espace de réception convivial pour accueillir famille et amis et profitez des beaux jours. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 11303
Honoraires d'agence de 4.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr