Maison 188 m² à Heiteren

HEITEREN, uniquement chez Résolument Immo, Vincent Le Friec vous propose cette spacieuse maison. Une maison pensée pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et des perspectives d'évolution. Dès l'entrée, les volumes s'imposent naturellement. Le salon séjour, chaleureux avec son insert bois, devient un véritable lieu de vie, baigné de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, prolonge cet esprit familial. À l'étage, la maison dévoile tout son potentiel : une chambre avec mezzanine pleine de charme, une vaste chambre de 49 m² offrant un espace rare, et des pièces supplémentaires prêtes à être façonnées selon vos envies. Une pièce de 34 m² attend votre projet, déjà raccordée, idéale pour créer une suite, un bureau ou un espace loisirs. Le deuxième étage révèle un grenier de 100 m² : un volume exceptionnel, laissant place à toutes les projections (habitation, atelier, investissement). À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré et clôturé, d'une terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée, propice aux moments de détente, ainsi que d'un garage et stationnement privatif. Située à proximité de Neuf-Brisach, Breisach et des axes principaux, cette maison conjugue espace, potentiel et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Résolument immo : Vincent LE FRIEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819824657 RCP ACI10703