Situé rue des Rosiers, à proximité immédiate du square Marmottan, cet appartement de 41,16 m² Carrez se distingue avant tout par son extérieur exceptionnel : une terrasse plein ciel de plus de 21 m², un espace rare dans ce secteur de Saint‑Ouen.
Cette terrasse offre une lumière douce en fin de journée et constitue un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour créer un espace de vie extérieur confortable et intime.
Le bien, situé au premier et dernier étage sur cour se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une grande chambre et d’une salle de bains avec WC.
L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, préservé des nuisances de la rue.
DPE C
Copropriété de 12 lots, sans procédure en cours.
Charges annuelles : 1 403 €.
Cette terrasse offre une lumière douce en fin de journée et constitue un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour créer un espace de vie extérieur confortable et intime.
Le bien, situé au premier et dernier étage sur cour se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une grande chambre et d’une salle de bains avec WC.
L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, préservé des nuisances de la rue.
DPE C
Copropriété de 12 lots, sans procédure en cours.
Charges annuelles : 1 403 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Comme une maison - terrasse plein ciel 21m2 - appartement 41m2 st ouen
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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