Local commercial Confrançon

A vendre !!! Vous recherchez un établissement avec une excellente visibilité, une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement ? Découvrez ce restaurant plein de charmes situé sur la commune de Confrançon, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté entre Bourg-en-Bresse et Mâcon. Le restaurant se compose notamment de : - Une belle salle de restauration de plus de 60 m², chaleureuse et lumineuse - Une cuisine professionnelle de plus de 25 m², fonctionnelle et bien équipée - Plusieurs dépendances et espaces de stockage - Des sanitaires PMR conformes - De vastes extérieurs avec terrasse, jardin et terrain offrant un cadre agréable et convivial - Un grand parking facilitant l'accueil de la clientèle Un extérieur à fort potentiel Les extérieurs constituent un véritable atout de l'établissement : - Grande terrasse permettant d'accueillir une clientèle importante en saison. - Piscine creusée, idéale pour développer une activité événementielle ou renforcer l'attractivité du site. - Terrain de pétanque, particulièrement apprécié lors des beaux jours. Les murs commerciaux et le fonds de commerce sont proposés à la vente. Toutefois, il est également possible d'acquérir les murs seuls, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son propre projet. Côté technique : Menuiseries simple vitrage bois, volets roulants électriques, fosse septique. A découvrir rapidement !!!