Name: Garches - studio - 28 m2
SKU: MC-1734
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

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165 000 €

28 m²

1 pièce

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Appart de Famille Immobilier, expert de la vente dans l'Ouest parisien, vous propose ce studio idéalement situé à Garches. Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC indépendants. Intégré dans une petite copropriété soignée dotée d'un gardien et d'espaces verts, il offre un cadre de vie calme et agréable. A quelques minutes à pied des commerces et commodités, ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Contact direct 7/7 [Coordonnées masquées] Mickael Carre E.I agent commercial RSAC 792962755 Versailles (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1790 euros.

Référence: MC-1734
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53. Charges de copropriété : 1790 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr