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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 54 m² à Meythet
— Meythet 74960 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE
Situé 9, rue des Asters CRAN-GEVRIER 74960 ANNECY, sur les hauteurs de Cran Gevrier, dans le quartier des Asters à proximité des axes autoroutiers Genève/Lyon et du centre ville d'Annecy et de la gare, à vendre, un appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de trois étages, édifié en 1978, avec interphone et sans ascenseur, géré par un syndic professionnel local, d'une surface habitable de 54,34 m² loi Carrez, orienté Sud-Ouest, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi :
Une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour (25,85 m2) donnant sur une grande terrasse fermée (5,65 m2) exposée Sud-Ouest, une chambre (9,79 M2), un WC, une salle d'eau avec douche et lavabo, 2 celliers, en assez bon état intérieur, aux prestations intérieures comme suit :
- Sols : carrelage et parquet flottant,
- Murs et plafonds : lambris et peinture,
- Huisseries PVC double vitrage et aluminium Persiennes en PVC (chambre et cuisine),
- Chauffage : base au sol électrique + radiateurs électriques en appoint,
- Eau chaude sanitaire : cumulus électrique,
- Cuisine aménagée et sanitaires de bains équipée,
- Loggia fermée exposée Sud-Ouest,
En annexe :
- Parking extérieur sécurisé,
- Local à vélo collectif,
IMPORTANT :
Rénovation énergétique en cours (votés en assemblée générale à la charge du vendeur : coût pour l'appartement = 20 000 euros),
INFORMATIONS FINANCIERES :
Taxe foncière : 695
Charges de copropriété : 136 euros par mois soit 1632 euros par an.
Copropriété gérée par un syndic professionnel local.
Pour toute demande d'information complémentaire ou visite, merci de contacter Caroline Léger [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger [Coordonnées masquées] Agence du Parc
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :
Situé 9, rue des Asters CRAN-GEVRIER 74960 ANNECY, sur les hauteurs de Cran Gevrier, dans le quartier des Asters à proximité des axes autoroutiers Genève/Lyon et du centre ville d'Annecy et de la gare, à vendre, un appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de trois étages, édifié en 1978, avec interphone et sans ascenseur, géré par un syndic professionnel local, d'une surface habitable de 54,34 m² loi Carrez, orienté Sud-Ouest, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi :
Une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour (25,85 m2) donnant sur une grande terrasse fermée (5,65 m2) exposée Sud-Ouest, une chambre (9,79 M2), un WC, une salle d'eau avec douche et lavabo, 2 celliers, en assez bon état intérieur, aux prestations intérieures comme suit :
- Sols : carrelage et parquet flottant,
- Murs et plafonds : lambris et peinture,
- Huisseries PVC double vitrage et aluminium Persiennes en PVC (chambre et cuisine),
- Chauffage : base au sol électrique + radiateurs électriques en appoint,
- Eau chaude sanitaire : cumulus électrique,
- Cuisine aménagée et sanitaires de bains équipée,
- Loggia fermée exposée Sud-Ouest,
En annexe :
- Parking extérieur sécurisé,
- Local à vélo collectif,
IMPORTANT :
Rénovation énergétique en cours (votés en assemblée générale à la charge du vendeur : coût pour l'appartement = 20 000 euros),
INFORMATIONS FINANCIERES :
Taxe foncière : 695
Charges de copropriété : 136 euros par mois soit 1632 euros par an.
Copropriété gérée par un syndic professionnel local.
Pour toute demande d'information complémentaire ou visite, merci de contacter Caroline Léger [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger [Coordonnées masquées] Agence du Parc
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :
Référence: VA2520-AGENCEDUPARC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 130.
Honoraires d'agence de 4.71% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 54 m² à Meythet
219 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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