Proche pont du Gard, Mas en pierre avec dépendances et piscine

Mas en pierre restauré situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 à 15 minutes des commodités. La maison principale développe environ 145 m² habitables et comprend : une grande cuisine provençale, un séjour avec cheminée, un cellier 3 belles chambres, une salle d'eau spacieuse avec un 2nd WC l'ensemble est équipée de climatisation réversibles Le bien dispose également de deux suites indépendantes d'environ 26 m² chacune avec salle d'eau et WC, idéales pour recevoir ou pour une activité de chambres d'hôtes. A l'extérieur : une grande terrasse avec pergola bio climatique une immense piscine 6x12 m avec volet solaire et système neuf, Un local technique, terrain arboré et clos avec de la place pour stationner à l'arrière du MAS + carport garage et chalet bois le bien dispose d'un forage, d'un adoucisseur Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE en C réalisé le 09/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030 euros et 2790 euros par an. Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.