Le havre - gare

Immeuble de rapport : résidence étudiante clés en mains au Havre Située face à la gare du Havre et à proximité immédiate de l'université du Havre, des commerces et des transports, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une opportunité rare d'investissement locatif. L'ensemble est exploité en résidence étudiante et comprends 25 logements meublés, pensés pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Les logements se composent de studios (11 à 18m²), T1bis (jusqu'à 24m²). Chaque logement dispose d'une salle d'eau privative avec WC, d'un bureau et rangements, d'une connexion Wi-Fi haut débit, de mobilier moderne et fonctionnel. La moitié des logement est équipée d'une kitchenette privative. A propos des espaces communs : une salle de co-working et 5 cuisines partagées sont mises à disposition des locataires. Points forts : * Immeuble rénové * Résidence sécurisée * Exploitation immédiate 25 logements, loués entre 465 euros/mois et 650 euros/mois CA locations étudiantes environ 100K euros/an Exploitation en location saisonnière pour les logements vacants Immeuble pour investisseur Possibilité de cession des parts sociales de la SCI