Maison 100 m² à Chelles

EN EXCLUSIVITE, bien exceptionnel sur le quartier prisé de Chantereine un pavillon totalement rénové sur un grand terrain de 1000m²!! Il n'y a qu'à poser ses valises! Au plus rapide! Maison 6 pièces - environ 100 m² habitable + sous-sol total avec grand garage, buanderie, atelier ...+ combles aménagées. Vous recherchez une maison familiale au calme, lumineuse, bien exposée et spacieuse avec un magnifique jardin et des commodités à pied ? Je vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison sans aucun vis à vis qui offre de généreuses prestations de qualité, de confort et de technologie. Elle se compose de 3 niveaux au rez-de-chaussée suréelevé un couloir dessert un double séjour ouvrant sur une belle cuisine moderne, aménagée et équipée - 2 chambres – 1 salle de bains avec douche/baignoire et double vasques, WC indépendant. Au 1er étage dans les combles un coin nuit avec salle d'eau et WC - un bureau. La maison est chauffée par une chaudière à ventouses ( gaz de ville), les chauffages sont connectés. La fibre est distribuée dans toutes les pièce grâce à une baie de brassage. Double vitrage de très belle qualité, volets, portail, portillon et porte de garage électriques, Visiophone. A l'extérieur : Plusieurs terrasses permettent de profiter du très beau jardin sans vis à vis et clos. Nombreux sationnements extérieur et intérieur. Videosurveillance. Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), N3 et A104 à proximité immédiate ! Commerces de proximité à 10 minutes à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, tabac,..) 2.5 kms de la gare de Vaires-Torcy (20 min de Paris gare de l'est - trains fréquents) A 16 kms du Val d'Europe A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 280 723 RCP Beazley W3329517