1 100 000 €

141 m²

4 pièces

Laforêt CANNES CROISETTE

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Laforêt Cannes Croisette vous propose un superbe appartement de 4 pièces de 141.28m2 au sein d'une élégante résidence bourgeoise située dans le bas Carnot, en rez-de-chaussée surélevé. Ce bien de caractère se compose d'un vaste séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une seconde salle d'eau ainsi que de toilettes invités. Une annexe d'environ 18 m² vient compléter cet ensemble de qualité. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif et d'une terrasse, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Un grand garage est inclus dans la vente. Ce bien convient parfaitement à une résidence principale ou secondaire et offre également un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale. A proximité immédiate des commerces et commodités. Contactez nous rapidement au [Coordonnées masquées] Copropriété de 19 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1512 euros.

Référence: 388
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 1512 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec cuisine indépendante cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois 4 pièces avec Terrasse-Jardin-Garage_Cannes bas Carnot

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement bourgeois 4 pièces avec Terrasse-Jardin-Garage_Cannes bas Carnot

1 100 000 €