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Maison Langeac 6 pièces 168m2
— Langeac 43300 —
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Maison de caractère des années 80 avec façade en parement pierre et tour, proche centre-ville Située dans un ancien lotissement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison des années 1980 séduit par son architecture originale avec sa façade en parement pierre et sa tour, le tout implanté sur un terrain d'environ 394 m². La maison est actuellement aménagée en deux logements distincts : Au rez-de-chaussée, un premier appartement comprenant : Une cuisine, Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Une buanderie, Un garage. A l'étage, un second logement offrant : Une cuisine avec accès à une terrasse, Un salon-séjour lumineux ouvrant également sur une terrasse, Trois chambres avec placards muraux, Une salle de bains, Un couloir desservant l'ensemble des pièces et disposant de grands espaces de rangement. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries bois avec double vitrage, d'un chauffage électrique ainsi que d'une cheminée. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial nécessitant de beaux volumes à proximité des commodités. Stephane CHOPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 920 200 - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Langeac 6 pièces 168m2
174 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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