60 m² à Paris-9e

Quartier dynamique, environnement tertiaire et commerçant, à proximité immédiate de transports, bureaux et pôles touristiques.Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans le secteur Opéra, offrant un fort flux de clientèle le midi et un potentiel de développement important sur de nouveaux concepts et exploitation le soir. Caractéristiques Salle en rez-de-chaussée climatisée : 15 places Salle à l'étage climatisée : 25 places Terrasse autorisée : 8 couverts Cuisine professionnelle Extraction en toiture par conduit Surface totale : 67 m² Toilettes Bail commercial 3/6/9 neuf Loyer mensuel : 3 153€ HT/HC 222€ de charges CA de 242 000€ exploité que le midi en semaine. Environnement Secteur à très forte concentration de bureaux et d'enseignes nationales, générant une clientèle régulière. Flux touristique constant et d'une dynamique forte autour de la restauration rapide qualitative et de la vente à emporter. Présence de nombreuses enseignes reconnues à proximité immédiate, L'avis du consultant Un bien rare dans le quartier Opéra. Fort potentiel de développement, notamment pour un concept de brunch, burger premium, restauration rapide qualitative, coffee shop ou cuisine japonaise. ? Contactez Diego GUTIERREZ au [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées] Plus d'annonces de fonds de commerce de restauration sur notre site : www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Diego Gutierrez Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: