Maison 134 m² à Lons

À vendre – Grande maison familiale de 135m² Maison familiale située dans un environnement particulièrement calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Elle se compose de : – 4 chambres – un bureau – une cuisine indépendante – un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse – une cheminée – 2 salles de bain – 2 WC indépendants. – 2 greniers À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée au calme, d'un jardin arboré agréable ainsi que d'un garage indépendant de 23 m² avec une buanderie pouvant servir d'atelier. Les points forts : Quartier résidentiel très calme – proche de toutes les commodités – toiture refaite récemment – menuiseries changées 2017 – peintures et tapisseries intérieures récentes – maison saine et de qualité de construction solide Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de construction. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2350.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Phoenix Immo : Yann Pelian Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.