Appartement 80 m² à Lille

À seulement 2 minutes à pied de la gare Lille Flandre et de la Grand Place, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle au coeur du centre-ville. Profitez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, commerces, restaurants et services, parfait pour un mode de vie urbain sans voiture ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée composée de deux bâtiments, cet appartement se trouve dans un cadre calme et paisible, à l'écart de l'agitation du centre-ville. De par sa configuration, il offre également une excellente opportunité pour une activité de professions libérales. Surfaces et configuration : Surface habitable : 80 m² 3 pièces : séjour, 2 chambres Rez-de-chaussée Accès facile et pratique Points forts : Luminosité optimale Calme remarquable malgré la proximité du centre-ville Cuisine équipée ouverte sur le séjour, espace de vie maximisé Salle de bain avec douche Bon état général, bien entretenu Chauffage collectif au gaz DPE : C Parking en location disponible dans l'immeuble d'en face (solution de stationnement sécurisée) Prix : 269 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien de caractère, parfait pour allier vie citadine et développement professionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lille ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229.00 et 1663.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.