Maison 150 m² à Basly

Maison en pierre de Caen 150 m² à Basly – Charme et luminosité à proximité de la mer À vendre chez Elodimmo Découvrez cette authentique maison en pierre de Caen mitoyenne de 150 m² habitables, édifiée sur deux niveaux, le jardin avant et arrière plein sud, avec un terrain d' environ 550 m² facile à entretenir. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de la pierre, les beaux volumes et la luminosité naturelle dans les espaces de vie grâce à son exposition idéale. Possibilité de créer une partie indépendante d'environ 50m², idéale parent, ado, location, Airbnb. La dépendance en pierre d'environ 60 m² sur deux niveaux, pouvant devenir un Gîte, atelier, bureau, annexes. Située dans un environnement recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 km de Saint-Aubin-sur-Mer et 7 km de Courseulles-sur-Mer, vous permettant de profiter rapidement du littoral et de toutes ses commodités. Les atouts de cette maison : Maison en pierre pleine de caractère Environ 150 m² habitables Terrain d'environ 550 m² Exposition plein sud Beaux volumes et belle luminosité À proximité immédiate des plages de la Côte de Nacre Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant le charme de l'ancien. l' emplacement entre Caen et mer !!!! À découvrir sans tarder ! Prix : 280 800 € , frais d' inclus Prix net vendeur : 270 000 € , honoraires d'agence : 10 800 € a la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Danièle au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.