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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Mas cévenol avec vue - ardaillers - valleraugue
— Valleraugue 30570 —
Nos partenaires locaux
L'Immobilière des Cevennes vous propose en exclusivité dans le paisible hameau d'Ardaillers cette remarquable propriété nichée en bout de hameau, au calme absolu d'une impasse. Dominant la vallée, elle bénéficie d'une vue tout simplement sublime sur les montagnes et les paysages cévenols environnants. Développant environ 213 m² habitables complétés par 81 m² d'annexes, cette propriété offre un fort potentiel d'accueil et d'exploitation touristique grâce à ses trois logements indépendants, permettant d'envisager une activité de gîtes tout en conservant une habitation principale confortable. L'ensemble comprend 6 chambres, de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, de terrasses invitant à la détente face au panorama, et de place de stationnement privative. Que vous recherchiez une résidence familiale de caractère, une maison de vacances à partager ou un projet d'accueil touristique dans un environnement préservé, cette propriété rare saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, son calme et la beauté de son cadre naturel. Un bien unique à découvrir sans tarder. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - [Coordonnées masquées] - Plus de photos sur www.immo3d.com Honoraires à la charge du vendeur
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Mas cévenol avec vue - ardaillers - valleraugue
245 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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