Appartement 25 m² à Cluses

En plein centre des Carroz, dans l'immeuble VARAN, découvrez ce studio exposé plein Sud. Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée avec salle d'eau, WC séparés, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur un balcon exposé Sud. Le studio a fait l'objet d'une rénovation complète : murs, plafonds, sols et électricité, baie vitrée avec store électrique. .Un parking privatif avec bip est disponible devant la copropriété. Un cellier en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités. Charges de copropriété incluant l'eau chaude et le chauffage (consommation individualisée à l'index). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.