Maison 6 pièces 176 m² à vendre à Marigne-Laille (72220)

MARIGNE LAILLE // ECOMMOY PROFITER DE LA VISITE VIRTUELLE ET DE CETTE EXCLUSIVITE Maison en pierre rénovée – piscine – sans vis-à-vis – cadre naturel privilégié Marigné-Laillé / proche Écommoy Et si vous changiez de rythme de vie ? À quelques minutes d'Écommoy, dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et sérénité. Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance : juste une vue dégagée sur la campagne et une vraie sensation d'espace. Une maison chaleureuse aux beaux volumes Deux salons et un séjour, idéals pour recevoir ou créer différents espaces de vie Cuisine de 27 m² avec coin repas, ouverte sur une terrasse avec vue sur le pré. Mezzanine de 24 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Un espace nuit plein de charme 3 chambres avec pierres apparentes Salle d'eau avec WC Salle de bain de 30 m² avec douche et WC, pensée comme un véritable espace bien-être Un extérieur qui fait la différence Piscine intégrée dans un environnement naturel Terrain clos et arboré de 1 729 m² Aucun vis-à-vis, calme absolu Dépendances & potentiel Garage de 53 m² avec étage Possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins Confort Chauffage par cheminées + complément fioul. Évolution possible vers pompe à chaleur Pourquoi ce bien est différent : ? Environnement rare et préservé ? Maison en pierre entièrement rénovée ? Volumes et potentiel ? Idéal résidence principale ou maison secondaire Une visite s'impose pour apprécier pleinement le lieu A visiter sans tarder ! ? Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. L'Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr