Maison 220 m² à Anduze

A seulement 15 min d'ANDUZE et 35 min d'UZES, COUP DE COEUR ASSURE. À la recherche d'une maison familiale offrant espace, confort et tranquillité ? Découvrez cette magnifique maison de village situé au coeur du village de Saint-Jean-de-Serres, dans un environnement paisible et verdoyant. Édifié sur un terrain clos et arboré de 1 722 m², cette propriété développe de généreux volumes répartis sur deux niveaux, parfaitement adaptés à la vie de famille. - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un débarras ainsi qu'un espace attenant au garage double pouvant être aménagé selon vos envies. - À l'étage : Une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, quatre chambres confortables, une troisième salle d'eau et des sanitaires supplémentaires pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'une agréable terrasse pour les repas en famille et d'une piscine idéale pour les journées ensoleillées. Véritable atout de la propriété, vous pourrez admirer chaque soir de magnifiques couchers de soleil tout en profitant d'une superbe vue dégagée sur les Cévennes. Les atouts de cette propriété : ? Terrain de 1 722 m² entièrement clos ? 6 chambres dont une suite parentale ? 3 salles d'eau ? 3 WC ? Double garage ? Piscine ? Portail automatique ? Vue imprenable sur les Cévennes ? Cadre calme et recherché ? Beaux volumes et fort potentiel Une propriété pleine de charme où il fait bon vivre, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser vos projets de vie. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.