Appartement 61 m² à Angers

T3 de 63 m² – Résidence récente et sécurisée – Balcon – Parking privatif – Proche transports Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement T3 de 63 m² offre un cadre de vie confortable, pratique et lumineux. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Nord-Sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon de 7 m² donnant sur une cour intérieure calme, idéal pour vos moments de détente. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, d'un ascenseur, du double vitrage et d'un chauffage individuel. Aucun travaux à prévoir : il est en très bon état et disponible immédiatement. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il permet de concilier mobilité, confort et qualité de vie. Un bien rare réunissant les critères les plus recherchés : résidence récente et sécurisée, parking privatif, balcon, ascenseur et excellente desserte. À visiter rapidement ! Surface : 63 m² 2 chambres Balcon : 7 m² Parking privatif Ascenseur Résidence sécurisée (2012) Libre de suite Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.