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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 105 m² à Gujan-Mestras
— Gujan-Mestras 33470 —
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Maison plain-pied récente 4 chambres Jardin & Terrasse plein sud
À saisir ! Superbe maison individuelle de 105 m², construite en 2017 et entièrement rénovée en 2025.
Un plain-pied lumineux et moderne, prêt à accueillir votre famille.
4 chambres spacieuses, salle de bains + salle d'eau, 2 WC,
Cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour de 32 m² baigné de lumière
Jardin et terrasse de plus de 40 m² plein sud, parfait pour profiter des beaux jours
Chaque détail a été pensé pour votre confort : finitions soignées, matériaux de qualité, chauffage individuel, assainissement conforme et accessibilité PMR.
Emplacement idéal : quartier calme et résidentiel, tout proche du centre-ville (700m)
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez ELISAVIE IMMOBILIER dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre future maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELISAVIE IMMOBILIER : Conseiller en Immobilier - Gregory DINSE
Carte T CPI 33[Coordonnées masquées]00 086
À saisir ! Superbe maison individuelle de 105 m², construite en 2017 et entièrement rénovée en 2025.
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Cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour de 32 m² baigné de lumière
Jardin et terrasse de plus de 40 m² plein sud, parfait pour profiter des beaux jours
Chaque détail a été pensé pour votre confort : finitions soignées, matériaux de qualité, chauffage individuel, assainissement conforme et accessibilité PMR.
Emplacement idéal : quartier calme et résidentiel, tout proche du centre-ville (700m)
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELISAVIE IMMOBILIER : Conseiller en Immobilier - Gregory DINSE
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 105 m² à Gujan-Mestras
615 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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