Maison 131 m² à Castries

CASTRIES - Exclusivité Immovance Dans un environnement exceptionnel, au calme en fond d'impasse, avec une vue dégagée sur un espace naturel inconstructible et un accès au centre du village et à ses commerces en dix minutes à pied. Sur un terrain de 740 m², sans vis-à-vis, offrant plusieurs espaces extérieurs exploitables. Villa T5 de plain-pied d'une surface de plus de 130 m², composée d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte. Deux espaces nuit bien distincts de part et d'autre du séjour, chacun comprenant deux chambres et une salle d'eau, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. En annexe, grand garage de 37 m², deux terrasses permettant de profiter de deux expositions différentes, une piscine hors-sol et un abri de jardin. L'extérieur se compose d'un premier et plus grand des espace au sud avec la piscine, donnant sur la zone naturelle, d'un espace potager prêt à accueillir vos plantations, ainsi que d'une large zone de stationnement à l'avant de la maison permettant d'accueillir plusieurs véhicules, camping-car ou autres. Prestations de qualité respectant les dernières normes : climatisation réversible gainable, ballon d'eau chaude thermodynamique, hauteur sous plafond de 2,70 m, arrosage automatique. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980769384