Appartement 259 m² à Argeles-Sur-Mer

EN EXCLUSIVITÉ !! IDEAL INVESTISSEUR - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Immeuble de 14 appartements meublés - BORD DE MER À 100 mètres de la plage d'Argelès-sur-Mer, découvrez un immeuble de 14 appartements : - 7 studios entre 14 m² et 16 m² - 6 appartements T2 d'environ 27 m² - 1 appartement T3 de 47 m² En plein coeur de la vie commerçante, des services et toutes commodités, avec parking sécurisé et dépose-minute, cet ensemble offre un potentiel locatif exceptionnel. Tarifs de location saisonnière : Les T2 se louent jusqu'à 790 € par semaine en haute saison, et les studios 590 €. POINTS FORTS : - Revenus locatifs annuels estimés à 150 000 €, rendement brut >10 % - Station très prisée, 72 % d'occupation estivale, 300 jours de soleil par an - Appartements meublés et équipés - Opportunité rare d'investissement patrimonial Plus d'informations et photos sur demande, contactez-nous vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYTE : Directrice agence - Leslie BAILLET