Maison 95 m² à Vannes

Treize Immobilier vous propose, cette maison individuelle de 95 m² qui allie fonctionnalité et situation géographique stratégique. À deux pas des commerces et des écoles, dans le quartier du Poulfanc, rejoignez le centre de Vannes ou les bords du Golfe en quelques minutes seulement. Points forts : 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante Une salle de bain spacieuse à l'étage Jardin clos Un séjour de 25 m² Une parcelle de 300 m² Garage intégré. Exposition Est-Ouest Un bien sain et idéal pour une famille ou un investissement pérenne. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Justine Picard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 074 490 RCP 59 661 778