Appartement 80 m² à Arras

Le Groupe Souchez Immobilier vous propose ce bel appartement de 80 m² situé au premier étage, idéalement placé à proximité des places et de toutes commodités. Il se compose d'un beau salon-séjour lumineux et d'une cuisine récente entièrement équipée de deux chambres offrant un cadre de vie moderne et agréable. Vous profiterez également d'une buanderie, d'une terrasse, d'une place de parking ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont un dressing. Atout supplémentaire : un parc se trouve à proximité immédiate, parfait pour vos moments de détente, dans un environnement calme et recherché. Le bien bénéficie également d'un double accès, avec la possibilité d'arriver directement sur la terrasse depuis la place de parking, un vrai confort au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 62[Coordonnées masquées]00008. Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! [Coordonnées masquées]