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Exceptionnel au cur de Rabastens Duplex rénové de 116 m² avec terrasse et patio
— Rabastens 81800 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé à deux pas des commerces et commodités, découvrez ce superbe duplex de 116 m² entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès le premier niveau, vous profiterez de deux belles chambres de 20 m² et 24 m², d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Un agréable patio de 15m2, véritable puits de lumière, complète cet espace et donne accès à la cave. À l'étage, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de 47 m² avec séjour et cuisine ouverte. Traversante et lumineuse, elle s'ouvre à la fois sur le patio et sur une belle terrasse de 21 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits de Rabastens. Un bien rare, plein de charme et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Pour le découvrir, contactez nous au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exceptionnel au cur de Rabastens Duplex rénové de 116 m² avec terrasse et patio
219 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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