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Cozynergy

à Toulouse

Maison de 102m2 de 5 pièces + Double box

— Gennevilliers 92230 —

450 000 €

102 m² / 191 m²

5 pièces

Agence Du Pavillon

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Maison individuelle avec à l'avant terrasse et jardinet composée d'un rez de chaussée avec cuisineaménagée, double séjour donnant sur une véranda et d'un studio indépendant avec cuisine (ou 3ème chambre), salle d'eau et WC. Au premier étage, deux chambres, une salle deau et un wc. Un double box, sous-sol total. A l'arrière un cour longe la maison, avec entrée du studio indépendante et accès au sous-sol. Chauffage individuel gaz la chaudière à 12 ans et elle est entretenue, les fenêtres sont en double vitrage, la véranda est également équipée de double vitrage et de stores car elle est exposé plein sud. A moins de 7 minutes à pied du Métro Les Courtilles, et à 3 minutes du RER C en 3 stations avec le Tram T1. Proche de toutes les commodités, et à 5 minutes du Village avec son marché 3 fois par semaine et ses petits commercants et restaurants. La maison est bien entretenue, elle à besoin d'être mise au gaût du jour. Venez la visiter elle se situe dans une zone pavillonnaires très calme, pas de vis à vis dans la maison.

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr