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Duplex T4– Vue mer panoramique – 130m² – Corniche
— Marseille-7e 13007 —
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1894 L'immobilier vous propose ce magnifique duplex vue mer, de type 4 d'une superficie d'environ 130m² habitables ( 115m2 carrez ), situé au premier et dernier étage.
Idéalement placé dans le secteur très prisé de la Corniche, au sein d'une petite copropriété de très bon standing, calme et parfaitement entretenue.
Au premier niveau :
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 35 m², offrant une vue mer imprenable
- Une chambre
- Salle de bain avec WC + buanderie et WC.
Au deuxième niveau :
- Grande chambre de 30 m², vue mer
- Dressing
- Bureau
- Atelier de 30 m², avec possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires
Informations complémentaires :
- Possibilité de créer une terrasse plein ciel de 25 m² avec vue mer (permis déposé et accepté)
- Chauffage : climatisation gainable
- Parquet en chêne massif
- Charges : 60 € / mois (syndic bénévole)
- Taxe foncière : 1 100 €
- Place de parking en location (en sus)
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Honoraires à la charge vendeur.
Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
Référence agence : 14993
Idéalement placé dans le secteur très prisé de la Corniche, au sein d'une petite copropriété de très bon standing, calme et parfaitement entretenue.
Au premier niveau :
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 35 m², offrant une vue mer imprenable
- Une chambre
- Salle de bain avec WC + buanderie et WC.
Au deuxième niveau :
- Grande chambre de 30 m², vue mer
- Dressing
- Bureau
- Atelier de 30 m², avec possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires
Informations complémentaires :
- Possibilité de créer une terrasse plein ciel de 25 m² avec vue mer (permis déposé et accepté)
- Chauffage : climatisation gainable
- Parquet en chêne massif
- Charges : 60 € / mois (syndic bénévole)
- Taxe foncière : 1 100 €
- Place de parking en location (en sus)
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Honoraires à la charge vendeur.
Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
Référence agence : 14993
Référence: 43OV-ECH-22I
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 60 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex T4– Vue mer panoramique – 130m² – Corniche
830 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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