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MOREAU

à Saint-Georges-D'oleron

Cozynergy

à Toulouse

Maison bord de plage

Name: Maison bord de plage
SKU: RDN7-WPX-GYC
Price: 263750 EUR
Availability: InStock

— Saint-Georges-D'oleron 17190 —

263 750 €

75 m² / 200 m²

3 pièces

Orpi Seti Saint Pierre D'Oléron

Nos partenaires locaux

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Situation exceptionnelle ! Dans un environnement calme et à deux pas de la plage - Maison mitoyenne (52,54 m2 Loi Carrez) de vacances rénovée une pièce de vie exposée Sud avec sa cuisine ouverte aménagée équipée , un wc indépendant, 1 salles d'eau, cellier à l'étage 2 chambres, jardin terrasse avec pergola .
Un jardin et une terrasse viennent l'agrémenter.
Une acquisition parfaite pour profiter de vos vacances sur Oléron !
Référence agence : 9476

Référence: RDN7-WPX-GYC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr