Magnifique maison sur le secteur prisé du Vialmur, à seulement 3 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde

Name: Magnifique maison sur le secteur prisé du Vialmur, à seulement 3 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde
SKU: K7B3-TAF-KMF
Price: 349900 EUR
Availability: InStock

— Brive-La-Gaillarde 19100 —

349 900 €

132 m² / 484 m²

4 pièces

ORPI Brive immobilier RD

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Cette maison entièrement rénovée avec goût offre, en rez-de-jardin, une superbe pièce de vie de plus de 60 m² ouvrant sur une agréable terrasse. Vous y trouverez également une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bain.

À l'étage :

2 grandes chambres supplémentaires
Un vaste dressing
Une salle d'eau avec WC
Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels :

Buanderie
Garage avec porte électrique
Atelier
Salle de sport aménagée
Toute la maison a été entièrement rénovée il y a 2 ans et bénéficie d'une climatisation intégrale.

Véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Référence agence : 193240

Référence: K7B3-TAF-KMF
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/08/2024

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage brive-la-gaillarde maisons à vendre brive-la-gaillarde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr