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à Paris-13e

Maison À Vendre entre Brive la Gaillarde et TERRASSON 118 m²

Name: Maison À Vendre entre Brive la Gaillarde et TERRASSON 118 m²
SKU: RPZ2-VHO-0PT
Price: 289000 EUR
Availability: InStock

— Terrasson-Lavilledieu 24120 —

289 000 €

118 m² / 1 693 m²

4 pièces

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Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, idéalement située à Terrasson-Lavilledieu, Dordogne. Construite en 2020, cette propriété moderne de 118 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec ses trois chambres spacieuses et son salon lumineux avec des climatisations réversible ainsi qu'un poêle à granulés pour votre confort.

Profitez de moments de détente sur la grande terrasse couverte d'environ 110 m², parfaite pour recevoir vos proches. La maison est entourée d'un charmant jardin, et dispose d'un stationnement intérieur ainsi qu'un parking extérieur pour votre confort.

En excellent état, cette maison est située à proximité d'une école, ce qui est idéal pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.

À un prix attractif de 289 000 EUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 4545

Référence: RPZ2-VHO-0PT
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2025

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr