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A deux Pas du Port et de la vie Locale T3
— La Teste-De-Buch 33260 —
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Envie de profiter d'un cadre de vie authentique, entre ambiance portuaire et commodités à pied ? Découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans le secteur recherché du port de La Teste.
Un intérieur pensé pour votre confort :
• Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, parfait pour recevoir
• Cellier pratique pour un quotidien bien organisé
• 2 chambres spacieuses avec placards intégrés
• Salle d'eau avec douche
• WC séparés
Le vrai plus : un jardin privatif de 70 m², idéal pour vos repas en extérieur, moments de détente ou projets d'aménagement
Côté pratique :
• 2 places de parking privatives
• Résidence calme et bien entretenue
Emplacement privilégié : à proximité immédiate du port, des commerces, des transports et de toute la vie locale
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• Cellier pratique pour un quotidien bien organisé
• 2 chambres spacieuses avec placards intégrés
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Le vrai plus : un jardin privatif de 70 m², idéal pour vos repas en extérieur, moments de détente ou projets d'aménagement
Côté pratique :
• 2 places de parking privatives
• Résidence calme et bien entretenue
Emplacement privilégié : à proximité immédiate du port, des commerces, des transports et de toute la vie locale
Référence: 00817098
Bien en copropriété. Nombre de lots : 112. Charges de copropriété : 91 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A deux Pas du Port et de la vie Locale T3
370 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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