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Cozynergy

à Toulouse

Maison avec beaucoup de caché

Name: Maison avec beaucoup de caché
SKU: KNAN-GTR-8U2
Price: 233000 EUR
Availability: InStock

— Avaray 41500 —

233 000 €

200 m² / 317 m²

6 pièces

ORPI Valrim Beaugency

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Charmante maison de 200 m² à vendre, idéalement située en centre-ville d'Avaray, proche d'une école et des transports en commun . Cette demeure en bon état séduit par son agencement familial : 5 chambres spacieuses, un salon lumineux et spacieux, cuisine, séjour, et une dépendance indépendante .

Le jardin privé offre un bel espace extérieur pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité . Parking sur place, un atout rare en centre-ville, facilitant le quotidien . La disposition intérieure favorise confort et convivialité, avec des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

Opportunité parfaite pour une grande famille, à deux pas des commodités, écoles et lignes de transport. Ne tardez pas : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite .
Référence agence : 15372

Référence: KNAN-GTR-8U2

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 840 € - 2 510 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr