Name: Compiègne Centre – T2 – 41,28 m² – Dernier étage – Ascenseur – Vue sur cour
SKU: 0UW7-TOT-NQ2
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

135 000 €

41 m²

2 pièces

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Idéalement situé rue de la Huitième Division, en plein cœur de Compiègne, cet appartement T2 de 40,28 m² est libre de toute occupation et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Au 4ᵉ et dernier étage desservi par ascenseur, il bénéficie d'une belle vue sur cour intérieure, dans une rue calme en zone 30 et à sens unique, un emplacement parfait pour profiter de la vie de centre-ville sans le bruit.

L'appartement se compose de :

• Entrée avec placard
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Chambre
• Salle de douche
• WC séparé
• Cave

À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Un T2 fonctionnel, bien agencé, dans une adresse prisée du centre de Compiègne.

Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.

Disponible immédiatement. À visiter sans tarder.

Bien proposé à la vente par Mélody PICARD, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 518 641 691 000 44.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 10052

Référence: 0UW7-TOT-NQ2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 67. Charges de copropriété : 185 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 034 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr