Name: Grand t2 en dernier etage en residence classee, avec parking privatif, hyper centre d arras
SKU: 00817053
Price: 163000 EUR
Availability: InStock

163 000 €

53 m²

2 pièces

Foncia Transaction Nord Picardie Champagne Ardennes

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Situé en hyper centre d'Arras, rue Emile Legrelle, en immeuble classé monument historique. Superbe appartement T2 en dernier étage, de 53m2 habitables, 46,59m2 loi carrez.
Entrée, grande pièce de vie de 23m2 avec cuisine équipée ouverte, arrière cuisine. Salle de bains et wc séparés. Grande chambre de 12,54m2.
Place de parking privative sécurisée. Charges annuelles de copropriété 2912e avec chauffage et eau froide. Taxe foncière 1271e
Appartement totalement rénové aucun travaux à prévoir. Charme de l'ancien au rdv, coup de coeur assuré. Immeuble classé monument historique, situé en plein coeur du centre ville d'Arras, grand place à 2 minutes à pied. Commerces au pied de l'immeuble.
Produite rare sur le secteur, à vos visites!

Référence: 00817053
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2022

Coûts annuels estimés : 690 € - 980 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Hyper centre arras achat appartement arras

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr