Opportunité foncière rare à fort potentiel de valorisation - terrain à saisir rapidement

Sur la commune de Bersée, au cœur d'un secteur dynamique de la Pévèle, ce foncier représente une opportunité stratégique pour investisseurs et opérateurs immobiliers.

L'ensemble permet environ 230 m² d'emprise au sol constructible, avec la possibilité de créer un étage, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant.

Différentes stratégies peuvent être envisagées :
- création de plusieurs logements
- opération locative optimisée
- petit programme résidentiel R+1
- restructuration et valorisation patrimoniale

Le site dispose déjà de stationnements et d'espaces extérieurs, facilitant la conception d'un projet cohérent et rationnel.

Dans un contexte de tension foncière croissante sur le secteur, ce bien constitue une base solide pour une opération à forte valeur ajoutée.

À seulement quelques minutes des gares de Phalempin et d'Orchies, avec un accès rapide vers Lille, Paris et Valenciennes, ce projet profite d'une situation idéale dans un secteur où la demande reste soutenue.

A visiter sans tarder !
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